"부모님 집이 몇 년간 비어 있었어요. 대형 가구랑 가전이 많은데, 한 번에 처리 가능한가요?"
김해에서 자녀분의 연락이었습니다. 부모님이 요양원 가신 후 빈집으로 두었다가, 이제 집을 처분하기로 하셨다고 하더군요.
김해시에서 만난 이 빈집이 바로 그 현장이었습니다.
1. 도시 빈집, 왜 빨리 처리해야 할까?
시간이 지날수록 손해
김해는 도시와 농촌이 섞인 지역입니다.
빈집 방치 시 문제:
- 관리비 누적 → 매달 지출
- 재산 가치 하락 → 처분 어려움
- 가구·가전 손상 → 처리 비용 증가
- 이웃 민원 → 관리 부실
고독사청소 업체 비용 유품정리는 빨리 할수록 손해를 줄입니다.
2. 실제 사례: 김해시 단독주택 빈집
현장 상황
작업 정보:
- 위치: 김해 단독주택 2층
- 구조: 방 4개 + 거실 + 주방 + 창고
- 특이사항: 2년간 방치, 대형 가구·가전 많음
60대 부부가 요양원 가신 후 2년간 빈집으로 있던 공간이었습니다. 자녀분들이 타지에 계셔서 자주 못 내려오시다가, 이제 집을 처분하기로 하셨죠.
자녀분은 걱정하셨습니다.
"냉장고 2대, 세탁기, 큰 옷장까지... 한 번에 다 가져가실 수 있나요?"
당연히 가능합니다. 트럭 크기만 잘 맞추면 됩니다.
빈집 vs 거주 주택
김해시 유품정리는 빈집이 더 복잡합니다.
차이점:
- 거주: 관리됨, 정리됨
- 빈집: 방치됨, 먼지 많음
- 가구: 양호 vs 손상됨
- 냄새: 적음 vs 심함
고독사청소 업체 비용 유품정리는 빈집일 때 청소가 추가됩니다.
3. 작업 과정: 트럭 바로 이동
1단계: 대형폐기물 확인
김해 빈집은 물건량이 많습니다.
확인 내용:
- 냉장고 2대 (양문형, 일반)
- 세탁기 (드럼)
- 옷장 5개
- 침대 3개
- 소파·식탁
"이 많은 걸 어떻게 한 번에 가져가요?"
5톤 트럭이면 충분합니다.
2단계: 분류 및 분해
체계적으로 진행합니다.
작업 순서:
- 냉장고: 음식물 제거, 문 고정
- 세탁기: 물 빼기
- 옷장: 분해 (서랍·문짝)
- 침대: 프레임 해체
- 소파: 다리 분리
김해 주택은 계단이 있어 분해가 필수입니다.
3단계: 트럭 적재 및 이동
작업 내용: ✓ 2층부터 1층 순서 ✓ 대형 가전 먼저 ✓ 가구 분해 후 적재 ✓ 소형 물건 마지막 ✓ 창고 정리 포함
5톤 트럭에 한 번에 적재해서 바로 이동했습니다.
4. 비용 관련: 도시 빈집은 얼마나?
김해 지역 평균 비용
규모별 기준:
- 단독주택 1층: 180~260만 원
- 단독주택 2층: 260~380만 원
- 창고 포함: +30~50만 원
이번 현장은 2층 + 창고였습니다.
비용 상세 구성
고독사청소 업체 비용 유품정리 구성:
① 작업비
- 인력 4명 투입
- 작업 시간 2일 (총 16시간)
- 대형폐기물 분해
② 트럭 비용
- 5톤 트럭 1대
- 운반비 포함
③ 폐기물 처리비
- 3톤 분량
- 일반 가구·가전·생활용품: 1톤당 80만 원
김해시는 부산 인근이라 처리장 접근성이 좋습니다. 이번 현장은 3톤, 처리비 240만 원이었죠.
전체 비용: 작업비 + 트럭비 + 폐기물 처리비 240만 원 = 약 370만 원
폐기물 처리비 이해하기
대형폐기물 특성:
- 냉장고 2대: 프레온 가스 제거
- 세탁기: 물 빼기
- 대형 가구: 분해 필요
김해는 가전 매각 루트가 발달했습니다.
비용 절감 방법
① 대형 가전 매각
김해 사례:
- 양문형 냉장고: 중고나라 10만 원
- 일반 냉장고: 5만 원
- 드럼 세탁기: 8만 원 → 총 23만 원 확보
② 가구 매각
- 옷장 (상태 좋음): 7만 원
- 침대: 5만 원 → 총 12만 원 추가
③ 평일 작업
- 주말보다 저렴 → 10~15% 할인
5. 실제 작업 정보
작업 정보:
- 위치: 김해시 단독주택 2층
- 인력: 4명
- 시간: 2일 (총 16시간)
- 차량: 5톤 트럭 1대
- 폐기물량: 약 3톤 (냉장고 2대·세탁기·옷장 5개·침대 3개·소파·식탁)
작업 내용: ✓ 2층부터 시작 (효율적) ✓ 냉장고 2대 음식물 제거 ✓ 옷장 5개 분해 후 적재 ✓ 침대 3개 프레임 해체 ✓ 창고 정리 포함 ✓ 5톤 트럭에 한 번에 적재
"대형폐기물이 많아서 걱정했는데, 5톤 트럭으로 한 번에 가져가시더라고요. 이틀 만에 완전히 비워져서 집 처분할 수 있게 됐습니다."
6. 빈집 정리 후 처분 가능
깨끗하게 비워야
- 관리비 절약
- 재산 가치 유지
- 빠른 처분 가능
고독사청소 업체 비용 유품정리 후 집이 새로워집니다.
7. 상담 및 견적 문의
김해 지역 빈집 대형폐기물 처리, 냉장고부터 세탁기·옷장·침대까지 한 번에 가져갑니다. 5톤 트럭으로 효율적이며, 가구·가전 수거부터 청소까지 완벽합니다.
견적은 완전 무료, 부담 없이 문의하세요.
📱 모바일: 010-3202-6956 ( 전화연결 클릭 )
⏰ 상담시간: 평일 08:00~19:00
📞 긴급전화 - 24시
🏭 서비스 지역
김해시 서비스 지역 회현동, 부원동, 삼계동, 내외동, 외동, 칠산서부동, 활천동, 장유1동, 장유2동, 장유3동, 진영읍, 주촌면, 진례면, 한림면, 생림면, 상동면, 대동면
전국 유품정리 및 특수청소 가능합니다.
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