"몇 년간 비워둔 시골집인데, 전기도 끊기고 물건은 그대로예요. 정리 가능할까요?"
의성에서 자녀분의 연락이었습니다. 부모님이 돌아가신 후 몇 년간 빈집으로 두었다가, 이제 집을 처분하기로 결정하셨다고 하더군요.
의성군에서 만난 이 빈집이 바로 그 현장이었습니다.
1. 빈집 정리, 왜 미루게 될까?
방치할수록 어려워집니다
의성 같은 농촌은 빈집이 많습니다.
빈집의 특징:
- 전기·수도 끊김 → 야간 작업 불가
- 습기와 누수 → 가구 부식
- 오랜 방치 → 물건 상태 악화
- 진입로 포장 안 됨 → 트럭 접근 어려움
고독사청소 업체 비용 유품정리는 빈집일수록 더 복잡하고 비용이 많이 나갑니다.
2. 실제 사례: 의성군 빈집 정리
현장 상황
작업 정보:
- 위치: 의성 농가 빈집
- 구조: 본채 + 창고 2개 + 마당
- 특이사항: 3년간 방치, 전기·수도 끊김
70대 부부가 돌아가신 후 3년간 빈집으로 있던 공간이었습니다. 자녀분들이 타지에 계셔서 자주 못 내려오시다가, 이제 집을 처분하기로 하셨죠.
자녀분은 한숨을 쉬셨습니다.
"전기도 끊기고, 수도도 안 나와요. 그리고 진입로가 비포장이라 큰 트럭은 힘들 것 같아요."
당연한 걱정입니다. 하지만 빈집 정리 경험이 많아 대응 방법을 알고 있습니다.
빈집 vs 거주 주택
의성군 유품정리는 빈집이 훨씬 어렵습니다.
차이점:
- 거주: 전기·수도 있음, 관리됨
- 빈집: 전기·수도 없음, 방치됨
- 가구 상태: 양호 vs 부식 심함
- 작업 시간: 자유 vs 일몰 전까지
고독사청소 업체 비용 유품정리는 빈집일 때 낮 시간대만 작업 가능합니다.
3. 작업 과정: 일정 조율이 핵심
1단계: 전기·수도 확인
의성 빈집은 대부분 전기가 끊겨 있습니다.
대응 방법:
- 일몰 전까지만 작업
- 조명 필요 시 발전기
- 물 필요 시 식수 준비
- 작업 일정 넉넉히 잡기
"전기 없으면 어떻게 작업해요?"
낮 시간대에 집중 작업하고, 필요하면 발전기를 씁니다.
2단계: 진입로 점검
의성 시골은 비포장 도로가 많습니다.
확인 내용:
- 포장 상태 (비포장 vs 포장)
- 차량 회전 반경
- 소형 트럭 배치 위치
- 마을 입구 주차 공간
"비포장이라 큰 트럭은 못 들어와요."
소형 트럭 여러 대로 나눠 운반하면 됩니다.
3단계: 물품 상태 점검 후 이동
작업 내용: ✓ 습기·누수로 부식된 가구 확인 ✓ 운반 가능 여부 판단 ✓ 부서지기 쉬운 것 별도 포장 ✓ 소형 트럭으로 여러 번 운반 ✓ 창고·마당 포함 전체 정리
빈집은 물건 상태가 좋지 않아 운반 전 점검이 필수입니다.
4. 비용 관련: 빈집은 얼마나?
의성 지역 평균 비용
규모별 기준:
- 본채만: 150~230만 원
- 본채+창고 1개: 230~330만 원
- 본채+창고 2개+마당: 350~500만 원
이번 현장은 전체 범위였습니다.
비용 상세 구성
고독사청소 업체 비용 유품정리 구성:
① 작업비
- 인력 5명 투입
- 작업 시간 4일 (낮 시간만, 총 32시간)
- 발전기 사용료 (필요 시)
② 폐기물 처리비
- 1톤 트럭 4.5대 분량
- 빈집 가구 (부식·습기): 1톤당 75만 원
③ 빈집 추가
- 출장비 (의성 거리)
- 소형 트럭 추가 비용
- 부식 가구 특별 처리
의성군은 농촌 지역이라 처리장까지 거리가 있습니다. 이번 현장은 4.5톤, 처리비 338만 원이었죠.
전체 비용: 작업비 + 폐기물 처리비 338만 원 + 빈집 추가 = 약 520만 원
폐기물 처리비 이해하기
빈집 특성:
- 일반 가구: 1톤 70만 원
- 부식 가구: 1톤 75~80만 원
- 습기 손상 심함: 추가 처리
의성은 빈집이 많아 처리 경험이 풍부합니다.
비용 절감 방법
① 가구 매각 (상태 좋은 것만)
의성 사례:
- 장롱 (상태 양호): 고물상 7만 원
- 목재 가구: 5만 원 → 총 12만 원 확보
② 마을 기증
- 사용 가능한 물건
- 이웃분께 드림 → 폐기물 감소
③ 비수기 작업
- 농한기 (12~2월) → 20% 할인
5. 실제 작업 정보
작업 정보:
- 위치: 의성군 농가 빈집
- 인력: 5명
- 시간: 4일 (낮 시간만, 총 32시간)
- 차량: 1톤 소형 트럭 여러 번 왕복
- 폐기물량: 약 4.5톤 (가구·가전·생활용품)
작업 내용: ✓ 전기·수도 없는 상태 확인 ✓ 낮 시간대 집중 작업 ✓ 부식 가구 조심스럽게 운반 ✓ 소형 트럭으로 여러 번 나눠 운반 ✓ 본채·창고 2개·마당 전체 정리 ✓ 최종 점검 및 잔여물 확인
"빈집이라 걱정했는데, 낮 시간에 집중적으로 작업하니 문제없었어요. 덕분에 집을 처분할 수 있게 됐습니다."
6. 빈집 정리 후 관리
기록 보관
중요 사항:
- 작업 전후 사진
- 이송 물품 목록
- 처리 증빙서
고독사청소 업체 비용 유품정리는 기록이 중요합니다.
잔여물 점검
- 건물 내부 확인
- 창고 빈 상태 점검
- 마당 정리 확인
빈집은 남은 물건이 없는지 최종 확인이 필수입니다.
7. 상담 및 견적 문의
의성 지역 빈집 유품정리, 전기·수도 없어도 작업 가능합니다. 부식 가구도 안전하게 운반하며, 소형 트럭으로 여러 번 나눠 효율적으로 처리합니다. 빈집 정리 경험이 풍부합니다.
견적은 완전 무료, 부담 없이 문의하세요.
📱 모바일: 010-3202-6956 ( 전화연결 클릭 )
⏰ 상담시간: 평일 08:00~19:00
📞 긴급전화 - 24시
🏭 서비스 지역
의성군 서비스 지역 의성읍, 단촌면, 점곡면, 사곡면, 금성면, 비안면, 춘산면, 구천면, 안계면, 봉양면, 안평면, 다인면, 가음면, 신평면, 단밀면, 안사면, 옥산면
전국 유품정리 및 특수청소 가능합니다.
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