"반지하를 2년째 방치했어요. 습기가 심하고 곰팡이가 벽 뒤까지 번졌어요."
청송군 청송읍의 한 반지하 원룸. 2년째 방치된 공간을 정리해야 했습니다. 건물주님께서 "세입자가 나간 후 2년째 비워뒀다. 반지하라 습기가 심하고 곰팡이가 벽 뒤까지 번졌다. 밀폐 공간이라 냄새도 심하다. 특수청소가 필요하다"며 저희를 찾으셨죠.
청송 청송읍에서 만난 이 반지하의 이야기입니다.
1. 반지하 장기간 방치가 위험한 이유
반지하를 장기간 방치하면 심각한 문제가 발생합니다.
① 지속적인 습기가 있습니다
반지하는 지속적인 습기로 인체 유래 오염이 발생합니다. 특수청소가 필요합니다.
② 곰팡이가 벽 뒤까지 번집니다
곰팡이 번식이 벽지 뒤까지 침투합니다. 벽체 살균과 보강제 도포가 필요합니다.
③ 밀폐 공간 부패 냄새가 심합니다
장기간 방치된 식자재 부패로 냄새가 싱크대 하부장 내부까지 확산됩니다. 오존 처리가 필요합니다.
④ 바닥 하부까지 오염됩니다
체액이나 수분, 곰팡이가 목재 구조 아래로 스며듭니다.
청송군 반지하 장기간 방치는 특수청소가 필수입니다.
2. 청송 반지하 유품정리 현장
작업 조건
작업 정보:
- 위치: 청송군 청송읍 반지하 원룸
- 상황: 2년째 방치, 습기·곰팡이 심각, 부패 냄새
- 인력: 4명
- 시간: 10시간 (2일)
- 차량: 1톤 1대
현장 상태
2년째 비워둔 반지하 원룸이었습니다.
현장 상태:
- 반지하
- 2년째 방치
- 습기: 매우 심함
- 곰팡이: 벽 뒤까지 번짐
- 냄새: 싱크대 하부장까지 확산
- 바닥: 하부까지 오염
문제점:
- 지속적 습기
- 곰팡이 심각
- 밀폐 공간 부패
- 바닥 하부 침투형 오염
건물주님께서 "2년째 비워둔 반지하라 습기와 곰팡이가 심각하다. 일반 청소로는 불가능할 것 같다"고 하셨습니다.
3. 청송 반지하 특수청소
1단계: 안전 점검
특수청소를 시작하기 전 안전을 점검했습니다.
점검 내용:
- 습도계로 습도 측정
- 미세가스 측정기로 공기 상태 확인
- 곰팡이 번식 정도 확인
현장에 들어가기 전 기초 안전 상황을 먼저 파악했습니다.
청송 안전을 최우선으로 점검합니다.
2단계: 밀폐 공간 부패 냄새 제거
밀폐 공간의 부패 냄새를 제거했습니다.
냄새 제거 과정:
- 싱크대 하부장 내부 확인
- 부패한 식자재 제거
- 오존 처리 대신 분자 중화 방식 탈취제 사용
장기간 방치된 식자재 부패로 냄새가 싱크대 하부장 내부까지 확산되었습니다. 오존 처리 대신 분자 중화 방식 탈취제가 더 적합했습니다.
3단계: 반지하 습기 제거
반지하의 지속적인 습기를 제거했습니다.
습기 제거:
- 스팀과 열풍 동시 투입
- 건조 후 표면 정리
- 인체 유래 오염 제거
반지하의 지속적인 습기 및 인체 유래 오염에는 스팀과 열풍을 동시 투입해 건조 후 표면 정리했습니다.
청송군 습기를 철저히 제거합니다.
4단계: 곰팡이 벽 뒤까지 제거
곰팡이가 벽지 뒤까지 침투한 상황을 처리했습니다.
곰팡이 제거:
- 벽지 제거
- 벽체 살균
- 보강제 도포
곰팡이 번식이 벽지 뒤까지 침투한 상황이라 벽체 살균 후 보강제 도포 과정이 필요했습니다.
5단계: 바닥 하부 침투형 오염 제거
바닥 하부의 침투형 오염을 제거했습니다.
오염 제거:
- 장판 제거
- 목재 구조 아래 오염 확인
- 스팀 도구 사용
- 단백질 분해제 사용
바닥 하부 침투형 오염에는 목재 구조 아래로 체액이나 수분, 곰팡이가 스며든 경우 스팀 도구, 단백질 분해제를 사용했습니다.
청송 바닥 하부까지 철저히 제거합니다.
6단계: 겨울철 기온 차 대응
겨울철 기온 차를 고려했습니다.
대응 방법:
- 습도 측정
- 응결 방지
- 오염 확산 차단
겨울철 기온 차가 커 습기와 응결이 오염 확산의 원인이 되는 경우가 많습니다. 이를 고려해 작업했습니다.
7단계: 작업자 보호
작업자 보호장비를 착용했습니다.
보호장비:
- 방진 마스크
- 고무 장갑
- 보안경
특수청소 시 작업자 보호가 필수입니다.
8단계: 최종 확인 및 보고서
건물주님과 최종 확인을 했습니다.
보고서 제공:
- 전후 비교 사진
- 공기 상태 점검 결과 (가스 측정기)
- 습도 측정 결과
"2년째 방치된 반지하라 걱정했는데 특수청소로 습기와 곰팡이를 완전히 제거해주셨어요. 밀폐 공간 부패 냄새도 사라졌습니다. 다시 임대할 수 있게 됐어요"라고 하셨습니다.
4. 청송 고독사청소 업체 비용 유품정리 안내
평균 비용
① 반지하 특수청소 (장기간 방치)
- 인건비: 60만 원~80만 원
- 밀폐 공간 부패 냄새 제거: 40만 원~60만 원
- 반지하 습기 제거: 50만 원~70만 원
- 곰팡이 제거 (벽 뒤까지): 60만 원~80만 원
- 바닥 하부 침투형 오염 제거: 50만 원~70만 원
- 폐기물 처리: 30만 원~40만 원
② 반지하 원룸 규모별
- 소형(10평): 350만 원~470만 원
- 중형(15평): 450만 원~600만 원
- 대형(20평): 550만 원~730만 원
③ 청송 현장 비용
- 인력: 4명
- 시간: 10시간 (2일)
- 차량: 1톤 1대
- 총 비용: 약 450만 원
업체 선택 기준
① 반지하 특수청소 경험
반지하 습기, 곰팡이 제거 경험이 있는 업체를 선택하세요.
② 밀폐 공간 부패 처리
밀폐 공간 부패 냄새를 제거할 수 있는 업체를 선택하세요.
③ 바닥 하부 오염 제거
침투형 오염을 제거할 수 있는 업체를 선택하세요.
④ 안전 점검 철저
습도계, 가스 측정기로 안전을 점검하는 업체를 선택하세요.
⑤ 보고서 제공
전후 비교 사진, 공기 상태 점검 결과를 제공하는 업체를 선택하세요.
5. 실제 작업 내용
작업 정보:
- 위치: 청송 청송읍 반지하 원룸
- 상황: 2년째 방치, 습기·곰팡이 심각, 부패 냄새
- 인력: 4명
- 시간: 10시간 (2일)
- 차량: 1톤 1대
작업 내용: ✓ 안전 점검 (습도계, 가스 측정기) ✓ 밀폐 공간 부패 냄새 제거 (분자 중화 방식 탈취제) ✓ 반지하 습기 제거 (스팀과 열풍 동시 투입) ✓ 곰팡이 벽 뒤까지 제거 (벽체 살균, 보강제 도포) ✓ 바닥 하부 침투형 오염 제거 (스팀 도구, 단백질 분해제) ✓ 겨울철 기온 차 대응 ✓ 작업자 보호장비 착용 ✓ 최종 확인 및 보고서 제공 ✓ 건물주 최종 확인
6. 상담 및 견적 문의
청송에서 반지하 특수청소가 필요하신가요?
장기간 방치된 반지하를 복원합니다. 습기와 곰팡이를 철저히 제거합니다. 밀폐 공간 부패 냄새를 없앱니다. 바닥 하부 침투형 오염을 제거합니다. 투명한 청송군 고독사청소 업체비용 유품정리를 안내드립니다.
견적은 무료입니다.
📱 모바일: 010-3202-6956 ( 전화연결 클릭 )
⏰ 상담시간: 평일 08:00~19:00
📞 긴급전화 - 24시
🏭 서비스 지역
청송군 청송읍, 부남면, 현동면, 현서면, 안덕면, 진보면, 파천면, 주왕산면
전국 유품정리 및 고독사청소 가능합니다.
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